北京赛车pk10-上牔採网:在昆山攒了5套房,身家近千万,月薪500的她是怎么做到的

昆山看房网小编 | 2018/7/20 11:07:58 来源:昆山看房网
核心概要:那些年,在昆山错失的买房机会个个扎心,各有各的心酸但是,那些年却有人在昆山买了5套房,身家近千万!

广东快乐十分 www.aaxile.com 最近朋友圈突然刮起了

一阵“买房回忆风”

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@ksbzly:那天暴雨倾盆,我在城东排队买房子。昆山的房子都是有故事的......


朋友圈:犹豫、犹豫、犹豫......当初三房的全款连现在的首付都不够!


@王老吉 :2014年的楼市~~凄凄惨惨戚戚!


那些年,在昆山错失的买房机会

个个扎心,各有各的心酸

但是,那些年却有人在昆山

买了5套房,身家近千万!


羡不羡慕,励不励志

小编看完已经佩服的五体投地了

年收入7-10万买下5套房

她,是如何做到的

婚后26年攒了5套房,身家近千万

金大姐,昆山工薪阶层,结婚26年买了5套房!

第一套房:永丰余路两层自建楼房

预估价:300万

金大姐90年和丈夫结婚,大姐当时每个月月薪只有500元,而大哥则是瓦工,每天都起早贪黑,基本全年无休。94年的时候,大姐和大哥用上了全部家当,翻盖了永丰余路上的两层楼房。


(示意图)

一般来说,昆山自建楼房大概价值200-300万左右,并且永丰余路地段,考虑受房龄、面积等多方面影响,预估价在300万左右。

第二套房:北门路商品房

预估价:140万

2002年,金大姐决定在北门路买一套房子,贷款了18.5万元,加上一点存款。那时大姐已经有了两个孩子,大的12岁,小的4岁,加上还有贷款要还,买了第二套房以后日子确实过的紧巴巴的。所以拿房后简装一下就租了出去,每月租金2500元,租金正好拿来还贷款。


(示意图)

目前北门路的商品房,单价基本都在1.4万以上了,算上16年左右的房龄,这套房预估140万左右。

第三套房:萧林路门面房

预估价:50万

过了几年,金大姐的一个亲戚转让萧林路上的店面房,金大姐和丈夫商量后毫不犹豫就以6.9万元的价格买下,但手头的钱还不够付房款,所以还是借了点钱,才算是买了下来,之后以每月500元的价格租了出去。


(示意图)

当时购入价只有6.9万,所以店铺的面积不会太大,可能是沿街单间商铺。目前萧林路上的沿街单间商,价格在50万左右。

第四套房:陆家两层店面房

预估价:170万

后面几年,大姐去了陆家工作,当时手里有了20万的余钱,便毫不犹豫又买了陆家光夏路的一个上下两层的店面房,总共50多万。拿房以后以每月1000元的租金租了出去。


(示意图)

陆家繁华地段的商铺,又是上下两层的店面,目前市场预估计在170万左右。

第五套房:九方城143㎡

预估价:270万

到2015年的时候大姐有了70万的存款,眼看着儿子已经大学毕业了,于是心一横拿出这些积蓄买了九方城143㎡的房子,均价8500元/㎡,总价在120万左右。


根据目前九方城的二手房价来看,单价基本在1.9万/㎡,面积143㎡的房子,预估计在250万左右。

合计:300+140+50+170+270=930万左右

金大姐的买房故事看似平凡,却透露出重要的买房经验:

1、买房子是为了让的生活更好,而不是更艰难。

从金大姐的买房故事可以看出来,她买的每一套房都是因为生活需要,而且都是在自己经济实力允许的情况下。

2、先上车,习惯先吃一段苦,习惯着你就有钱了,这世道不就这么过来的么。

金大姐在买房之初,夫妻俩并不高薪的工作,还带着两个小孩,生活可以说是有点紧巴巴,但是她坚持下来。

3、不要自诩自己是炒房客,也不要崇拜炒房客。

手握5套房近千万资产,或许金大姐是人们眼中的炒房客,但是从她的故事中可以看出来,金大姐从头到尾都不是为了炒房子,看中了就买,可以说是会理财和投资。

4、买房最大的忌讳是犹犹豫豫,错过一次次的时机。

金大姐的5套房,每一套出手都很果断,这或许就是她能手握近千万资产的主要原因。

听说,金大姐最近又在看房子了... ...


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